Votre nouvelle résidence Loreden

à Serris

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À QUELQUES KILOMÈTRES DE PARIS !

 

Réservez dès maintenant votre appartement

Du T1 au T3 à partir de 541 € C.C / mois

Disponibilité : 2ème semestre 2021

24 boulevard Robert Thiboust – 77700 SERRIS

Informations et pré-réservations au : 05 56 07 77 03

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par nos logements ?

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Les atouts de la résidence

  • Accueil des résidents par un gestionnaire de site
  • Animation et coordination d’activités sur place
  • Salle de pause commune
  • Cadre de vie idéal à proximité de Paris
  • Parking sécurisé
  • Parc paysager
  • Boulodrome, potager, chemin piéton autour de la résidence
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DES LOGEMENTS LUMINEUX, SPACIEUX ET ÉQUIPÉS POUR LE CONFORT DES RÉSIDENTS

Tous les appartements seront très largement éclairés par de vastes baies, les espaces de jour des logements bénéficieront d’un éclairage naturel optimisé. Ils seront en grande majorité traversants et en double orientation pour favoriser la ventilation naturelle et le confort d’été.

UNE RÉSIDENCE ORIENTÉE SERVICES

Afin d’assurer un service optimal aux résidents et plus précisément aux personnes ayant besoin d’une aide particulière, une conciergerie pourra être contactée.

Elle assurera la coordination des prestations de la résidence, et pourra se mettre en contact avec les services de la mairie :

  • Partenariat avec les services de la ville, notamment les Soins Infirmiers à Domicile (SSIAD)
  • Aide à la coordination des praticiens de santé
  • Commandes et réceptions (boulangerie, courses en ligne…)
  • Mise en relation avec les prestataires de services
  • Réservation et administration des locaux communs

Des locaux communs peuvent également être directement réservés par les résidents pour :

  • L’accueil de praticiens de santé et professionnels : kinés, coiffeurs
  • Des activités communautaires : clubs, association de résidents
  • La mise en place de cours collectifs : danse, yoga, gymnastique volontaire

Honoraires de location OFFERTS aux locataires pour toute réservation jusqu’au 31/08/2021*

 

Prestation d’état des lieux à partir de 88€**

T1 à partir de 541 € C.C. / mois dont :

 90 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 451 €

T2 à partir de 813 € C.C. / mois dont :

 123 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 690 €

T3 à partir de 984 € C.C. / mois dont :

164 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 820 €

*Soit 0 € au lieu de 236 € : Exemple d’honoraires TTC pour un 29 m² sur la résidence présentée, comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 8 €/m².

**Prestation d’état des lieux à partir de 88 € : honoraires TTC pour un 29 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, hors prestation d’huissier, soit 3 €/m².

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À QUELQUES KILOMÈTRES DE PARIS

À l’entrée sud de la ville, la résidence LOREDEN profite d’une situation idéale à seulement 300 mètres du centre-ville et des commerces de proximité. Le quartier est au cœur d’une nouvelle ZAC dynamique, regroupant des commerces et un pôle économique dédié aux artisans.

À 7 minutes en voiture, la gare RER et le centre commercial de Val d’Europe assurent un quotidien facile. Les appartements du studio au 3 pièces, tous pourvus d’une terrasse ou d’un balcon, s’ouvrent sur les paysages verdoyants alentours, permettant à chacun de profiter d’un espace de vie supplémentaire.

En bordure d’un quartier pavillonnaire, la résidence LOREDEN est pensée comme un habitat à taille humaine. Autour d’un hall et d’un espace commun conçu comme un véritable lieu de partage, la résidence se déploie le long d’un jardin commun.

SERVICES ET LOISIRS

Centre-ville : 300 m
Médiathèque : 400 m
Parc des Communes : 750 m
Centre aquatique : 3 minutes en voiture
Grand Hôpital de l’Est Francilien : 6 minutes en voiture
Centre commercial de Val d’Europe et La Vallée Village : 7 minutes en voiture
Parc de Fontenelle : 10 minutes en voiture
Golf de Bussy-Guermantes : 13 minutes en voiture
Golf de Disneyland® : 8 minutes en voiture
Disneyland® Paris : 1ère destination touristique d’Europe

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Rappel : si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, depuis le site internet www.bloctel.gouv.fr.
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05 56 56 78 56