Un havre vert en ville
Appartements du T2 au T3
de 589€ à 850 € C.C/MOIS
dont 104 € de charges locatives pour un T2 (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 571 € maximum
Avenue de la Résistance – 38 rue André Dupin – 33310 Lormont
Informations et réservations au : 05 56 07 77 03
Disponibilité : IMMEDIATE
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr
Les atouts de la résidence
- Accueil des résidents par un gestionnaire de site
- Animation et coordination d’activités sur place
- Club house commun
- Dynamisme et confort de vie au cœur de la Métropole Bordelaise
- Parking sécurisé
- Un parc paysager
- Conciergerie avec régisseur
UN QUOTIDIEN FACILITE
La résidence Square Orea se compose de logements du T2 au T3, ouverts sur de vastes loggias et terrasses traversantes. Ces ouvertures permettent de profiter du parc environnant ainsi que des espaces verts communs engazonnés et arborés. Au cœur de la résidence, un couloir végétal se déploie, offrant aux résidents un nouvel espace de détente et de tranquillité.
DES PRESTATIONS DE STANDING
La résidence offre des parties communes fonctionnelles et des appartements modernes, pensés pour le confort des habitants. Une palette de services haut de gamme est mise en place pour faciliter le quotidien, par exemple une conciergerie, des stationnements réservés aux résidents, ou des salles d’eau équipées.
Des locaux communs peuvent également être directement réservés par les résidents pour :
- L’accueil de praticiens de santé et professionnels : kinés, coiffeurs
- Des activités communautaires : clubs, association de résidents
- La mise en place de cours collectifs : danse, yoga, gymnastique volontaire
Afin d’assurer un service optimal aux résidents et plus précisément aux personnes ayant besoin d’une aide particulière, une conciergerie pourra être contactée. Elle assurera la coordination des prestations de la résidence, et pourra se mettre en contact avec les services de la mairie :
- Partenariat avec les services de la ville, notamment les Soins Infirmiers à Domicile (SSIAD)
- Aide à la coordination des praticiens de santé
- Commandes et réceptions (boulangerie, courses en ligne…)
- Mise en relation avec les prestataires de services
- Réservation et administration des locaux communs
L’HABITAT REINVENTE
La résidence Square Oréa Loreden réinvente la notion d’habitat notamment pour les séniors. Elle recentre les valeurs de proximité, de service et de vivre ensemble au cœur du projet. C’est un concept novateur qui vous propose bien plus qu’un logement. Il allie la modernité et la qualité d’appartements neufs avec des prestations haut de gamme et des services pour faciliter le quotidien de tous.
UN QUOTIDIEN FACILITÉ
Des aménagements et des espaces communs dédiés à la copropriété, ainsi que l’assistance d’une conciergerie et d’un régisseur sont pensés pour le bien-être de tous les résidents. La résidence se compose de logements fonctionnels et dispose d’un large panel de services adaptés aux séniors. Située dans un environnement calme, avec des espaces verts aménagés, des espaces communs et des activités régulières, la résidence propose un véritable lieu de vie.
Honoraires à la charge du locataire : 670 € pour un 67 m²*
Prestation d’états des lieux de 201€* maximum
T2 de 589 € à 675€ C.C. / mois dont :
104 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 571 € maximum
T3 de 805 € à 850€ C.C. / mois dont :
150 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 700 € maximum
Honoraires à la charge du locataire : 0 € au lieu de 670 € pour un 67 m²*
Prestation d’état des lieux de 201 €** maximum
*Exemple d’honoraires TTC pour un 67 m² sur la résidence présentée, comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10 €/m².
**Prestation d’état des lieux de 201 € maximum : honoraires TTC pour un 67 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, hors prestation d’huissier, soit 3 €/m².