Nouvelle résidence Loreden à Cormontreuil

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DE REIMS !

 

Réservez dès maintenant votre appartement

Du T1 au T3 de 456€ à 886€ C.C/mois

 

-50% SUR LES HONORAIRES DE LOCATION

pour toute réservation jusqu’au 31/12/2022*

Prestation d’état des lieux de 249 € maximum **

Rue Pierre Bérégovoy – 51350 CORMONTREUIL

Informations et réservations au : 05 56 07 77 03

Disponibilité : 1ER TRIMESTRE 2023

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Les atouts de la résidence

  • Accueil des résidents par un gestionnaire de site
  • Animation et coordination d’activités sur place
  • Salle de pause commune
  • Bureaux dédiés aux résidents
  • Cadre de vie idéal à proximité de Reims
  • Parking sécurisé
  • Parc paysager
  • Boulodrome, potager
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CALME ET DOUCEUR DE VIVRE

Tous les appartements seront très largement éclairés par des baies vitrées, les espaces de jour des logements bénéficieront d’un éclairage naturel optimisé. Ils sont également équipés pour le confort des résidents et la totalité des appartements possèdent un balcon, une loggia ou une terrasse.

UNE RÉSIDENCE CENTRÉE SUR L’HUMAIN

Le quotidien de chaque habitant devient synonyme de simplicité et de bien-être. La présence permanente d’un régisseur permet de faciliter le quotidien des habitants de la résidence Loreden.

Au sein de la résidence Loreden de Cormontreuil, la convivialité n’est pas un vain mot. Les différentes zones communes sont ainsi conçues pour recevoir des évènements associatifs locaux, des moments parfaits pour échanger et tisser du lien entre résidents.

Rencontres autour d’un jardin

Organisée autour d’un grand jardin pensé comme un lieu de rencontre et de promenade pour les habitants, la résidence Loreden Cormontreuil se dévoile dans une architecture contemporaine dynamique. La volumétrie de la résidence est horizontale et n’excède pas plus de deux étages et un attique, permettant à celle-ci de s’intégrer avec harmonie dans le nouveau quartier de la ZAC des Montépillois. La majorité des logements sont orientés au sud, à l’est et à l’ouest, tous disposent de vues soit sur le jardin, soit sur les superbes coteaux viticoles et le parc naturel de la Montagne de Reims

Des locaux communs peuvent également être directement réservés par les résidents pour :

  • L’accueil de praticiens de santé et professionnels : kinés, coiffeurs
  • Des activités communautaires : clubs, association de résidents
  • La mise en place de cours collectifs : danse, yoga, gymnastique volontaire

-50% SUR LES HONORAIRES DE LOCATION aux locataires pour toute réservation jusqu’au 31/12/2022*

 

Prestation d’état des lieux de 249€ max.**

T1 à 471 € C.C./mois maximum dont :

 66 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 405 € max.

T2 de 631 € C.C./mois maximum dont :

 86 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 545 €

T3 de 886 € C.C./mois maximum dont :

131 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 755 €

*  Soit 332 € au lieu de 664 € : exemple d’honoraires TTC pour un 83m² sur la résidence présentée, comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 8 €/m². Offre réservée aux nouveaux locataires pour toute réservation avant le 31/12/2022.

** Prestation d’état des lieux de 249 € maximum : honoraires TTC pour un 83m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, hors prestation d’huissier, soit 3 €/m².

L’EXCEPTIONNEL AU QUOTIDIEN

Habiter au plus près de la nature tout en disposant d’un cadre de vie pratique, voilà le défi relevé avec succès par le Parc Montépillois. Les milliers d’arbres plantés, les jardins privatifs, les petits pavillons bordés de haies fleuries et d’arbustes contribuent à faire de ce quartier un véritable cocon de verdure. L’ambiance sereine et conviviale qui se dégage du Parc Montépillois et renforcée par les nombreux aménagements dédiés aux modes de transport doux.

Situé à 5 minutes à pied de Reims, proche du centre-ville de Cormontreuil, des commerces et services ainsi que des écoles, le Parc Montépillois est l’endroit rêvé où s’épanouir.

SERVICES ET LOISIRS

Centre-ville : 5 minutes
Reims : 5 minutes
Piscine Louvois : 5 minutes
Parc de Vesle : 5 minutes
Gare TER Reims Maison-Blanche : 5 minutes
Mairie de Cormontreuil : 5 minutes
Gare TGV Champagne-Ardenne : 7 minutes
Gare TER de Reims : 10 minutes
Paris : 1h10
Gare TGV de Champagne –Ardenne : 7 minutes
Paris : 40 minutes
La poste : 5 minutes
Arrêts e bus n°2n n°5 et n°12 : 5 à 10 minutes
Zone commerciale : 10 minutes

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05 56 07 77 03