En plein cœur du centre-ville et au pied des Alpes
Appartements du T1 au T3
de 442 € à 741 € C.C /MOIS
Éco-quartier du Château des Sires de Fauciny – 74130 Bonneville
Informations et réservations au : 05 56 07 77 03
Disponibilité : IMMEDIATE
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr
Les atouts de la résidence
- Accueil des résidents par un gestionnaire de site
- Animation et coordination d’activités sur place
- Salle de pause commune
- Cadre de vie exceptionnel avec vue sur les Alpes
- Parking sécurisé
- Un parc paysager
- Conciergerie avec régisseur
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
Les appartements du T1 au T3 sont le fruit d’une recherche de confort pour les résidents. Avec des équipements adaptés et accessibles à un public sénior, la Résidence Loreden est implantée sur un site remarquable : en plein cœur du centre-ville et au pied des Alpes.
DES LOGEMENTS CONFORTABLES ET LUMINEUX
Tous les appartements seront très largement éclairés par de vastes baies, les espaces de jour des logements bénéficieront d’un éclairage naturel optimisé. Ils seront en grande majorité traversants et en double orientation pour favoriser la ventilation naturelle et le confort d’été.
Des locaux communs peuvent également être directement réservés par les résidents pour :
- L’accueil de praticiens de santé et professionnels : kinés, coiffeurs
- Des activités communautaires : clubs, association de résidents
- La mise en place de cours collectifs : danse, yoga, gymnastique volontaire
Afin d’assurer un service optimal aux résidents et plus précisément aux personnes ayant besoin d’une aide particulière, une conciergerie pourra être contactée. Elle assurera la coordination des prestations de la résidence, et pourra se mettre en contact avec les services de la mairie :
- Partenariat avec les services de la ville, notamment les Soins Infirmiers à Domicile (SSIAD)
- Aide à la coordination des praticiens de santé
- Commandes et réceptions (boulangerie, courses en ligne…)
- Mise en relation avec les prestataires de services
- Réservation et administration des locaux communs
Cette nouvelle résidence s’inscrit au cœur du nouvel éco-quartier du Château des Sires de Fauciny et vous propose des appartements vastes et lumineux dotés de balcons et terrasses pour vous garantir un réel confort de vie.
UN NOUVEAU QUARTIER POUR LA VILLE
La résidence LOREDEN s’inscrit au cœur du nouvel éco-quartier du Château des Sires de Fauciny. Le projet s’intègre dans le centre-ville historique et a pour vocation de créer un véritable tissu social en son sein. Le parc central, d’une superficie de 2,4ha dont un tiers consacré aux espaces verts, mettra notamment en valeur le château.
UN QUOTIDIEN FACILITÉ
Afin de faciliter le quotidien de chacun, des stationnements sont réservés aux résidents. Des cheminements piétons, à travers les espaces verts paysagers, seront aménagés pour accéder aux locaux communs et aux structures de loisirs de la résidence.
T1 à partir de 442 € C.C. / mois dont :
52 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 390 €
T2 à partir de 575 € C.C. / mois dont :
65 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 510 €
T3 à partir de 741 € C.C. / mois dont :
93 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 648 €
Honoraires charge locataire : 310 € pour un 31 m²*
Prestation d’état des lieux à partir de 93€**
*Exemple d’honoraires TTC pour un 31 m² sur la résidence présentée, comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10 €/m².
**Prestation d’état des lieux à partir de 93 € : honoraires TTC pour un 31 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, hors prestation d’huissier, soit 3 €/m².