Votre nouvelle résidence Loreden

à Serris

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À QUELQUES KILOMÈTRES DE PARIS !

 

Appartements T2 disponibles de 813 € à 908 € C.C / mois

Dont 123€ de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 785 €

30 Ter boulevard Robert Thiboust – 77700 SERRIS

Informations et réservations au :

06 09 32 05 34

Plus d'informations

Les atouts de la résidence

  • Accueil des résidents par un gestionnaire de site
  • Animation et coordination d’activités sur place
  • Salle de pause commune
  • Cadre de vie idéal à proximité de Paris
  • Parking sécurisé
  • Parc paysager
  • Boulodrome, potager, chemin piéton autour de la résidence
Plus d'informations

DES LOGEMENTS LUMINEUX, SPACIEUX ET ÉQUIPÉS POUR LE CONFORT DES RÉSIDENTS

Tous les appartements seront très largement éclairés par de vastes baies, les espaces de jour des logements bénéficieront d’un éclairage naturel optimisé. Ils seront en grande majorité traversants et en double orientation pour favoriser la ventilation naturelle et le confort d’été.

UNE RÉSIDENCE ORIENTÉE SERVICES

Afin d’assurer un service optimal aux résidents et plus précisément aux personnes ayant besoin d’une aide particulière, une conciergerie pourra être contactée.

Elle assurera la coordination des prestations de la résidence, et pourra se mettre en contact avec les services de la mairie :

  • Partenariat avec les services de la ville, notamment les Soins Infirmiers à Domicile (SSIAD)
  • Aide à la coordination des praticiens de santé
  • Commandes et réceptions (boulangerie, courses en ligne…)
  • Mise en relation avec les prestataires de services
  • Réservation et administration des locaux communs

Des locaux communs peuvent également être directement réservés par les résidents pour :

  • L’accueil de praticiens de santé et professionnels : kinés, coiffeurs
  • Des activités communautaires : clubs, association de résidents
  • La mise en place de cours collectifs : danse, yoga, gymnastique volontaire

T1 à partir de 541 € C.C. / mois dont :

 90 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 451 €

T2 à partir de 813 € C.C. / mois dont :

 123 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 690 €

T3 à partir de 984 € C.C. / mois dont :

164 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 820 €

*Honoraires de location à partir de 236 € : Exemple d’honoraires TTC pour un 29.5 m² sur la résidence présentée, comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 8 €/m².

**Prestation d’état des lieux à partir de 88 € : honoraires TTC pour un 29.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, hors prestation d’huissier, soit 3 €/m².

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À QUELQUES KILOMÈTRES DE PARIS

À l’entrée sud de la ville, la résidence LOREDEN profite d’une situation idéale à seulement 300 mètres du centre-ville et des commerces de proximité. Le quartier est au cœur d’une nouvelle ZAC dynamique, regroupant des commerces et un pôle économique dédié aux artisans.

À 7 minutes en voiture, la gare RER et le centre commercial de Val d’Europe assurent un quotidien facile. Les appartements du studio au 3 pièces, tous pourvus d’une terrasse ou d’un balcon, s’ouvrent sur les paysages verdoyants alentours, permettant à chacun de profiter d’un espace de vie supplémentaire.

En bordure d’un quartier pavillonnaire, la résidence LOREDEN est pensée comme un habitat à taille humaine. Autour d’un hall et d’un espace commun conçu comme un véritable lieu de partage, la résidence se déploie le long d’un jardin commun.

SERVICES ET LOISIRS

Centre-ville : 300 m
Médiathèque : 400 m
Parc des Communes : 750 m
Centre aquatique : 3 minutes en voiture
Grand Hôpital de l’Est Francilien : 6 minutes en voiture
Centre commercial de Val d’Europe et La Vallée Village : 7 minutes en voiture
Parc de Fontenelle : 10 minutes en voiture
Golf de Bussy-Guermantes : 13 minutes en voiture
Golf de Disneyland® : 8 minutes en voiture
Disneyland® Paris : 1ère destination touristique d’Europe

Réserver

ACTUALITÉS

LE GROUPE DE PATRICE PICHET INAUGURE SA NOUVELLE
RÉSIDENCE SENIORS “LOREDEN” À SERRIS (77)

Le 12 octobre, une nouvelle résidence Loreden du groupe Pichet a été inaugurée, en région parisienne, par Philippe Descrouet (Maire de Serris et Président de Val d’Europe Agglomération), Laurent Girometti (Directeur Général d’EPAMarne-EPAFrance), Claudine Thomas (Sénatrice de la Seine-et-Marne) et Julie de Roujoux (Directrice Générale Promotion Immobilière du groupe Pichet). Ce programme incarne le concept d’habitat du groupe Pichet pensé pour les seniors autonomes.

LOREDEN SERRIS : UNE RÉSIDENCE MULTISERVICE CRÉATRICE DE LIENS

C’est à deux pas du centre-ville de Serris, entre le bourg ancien et la ville nouvelle, dans un quartier dynamique regroupant logements, commerces et pôle économique, que le groupe Pichet a choisi d’implanter sa nouvelle résidence seniors en région parisienne. Cette dernière propose une approche hybride de l’habitat à destination des seniors conjuguant qualité de vie et préservation de l’autonomie, de façon à offrir aux habitants un lieu de vie animé, favorisant la convivialité.
La résidence comprend 96 logements collectifs en accession, du T1 au T3, avec balcon ou terrasse, aux prestations intérieures adaptées et sécurisantes : volets roulants électriques, terrasses et balcons sans ressaut, prises et interrupteurs à hauteur adaptée, éclairages commandés par détecteurs de présence, salles d’eau fonctionnelles avec sol antidérapant, bac de douche large, receveur de douche extra-plat…
Située dans un environnement calme, avec un parc paysagé aménagé, des espaces communs (club house, bibliothèque, cuisine et salle à manger, salle informatique, solarium, jardin potager, boulodrome) et un programme d’activités régulières (ateliers de remise en forme et de cuisine, jeux de cartes/société, événements à thème), Loreden Serris est un véritable lieu de convivialité, d’échanges et de partage. Ces espaces et activités sont animés par un régisseur, en charge du bien-être des résidents. Son rôle de médiateur l’amène à accompagner les seniors dans leur quotidien, et à recréer du lien et de la solidarité entre eux.
Afin de faciliter le quotidien de chacun, des cheminements piétons sont aménagés dans les espaces paysagers pour accéder aux locaux communs et au boulodrome. Sans être médicalisée, la résidence Loreden Serris facilite l’intervention des aidants professionnels et familiaux des résidents et propose un éventail de services haut de gamme pensé pour le bien-être des seniors :

  • Une conciergerie assurant la coordination des prestations de la résidence et de santé
  • Des services de blanchisserie, courses, pressing, livraison de pain, coiffure, ménage à domicile
  • L’accès à la téléassistance pour une sécurité maximale
  • La mise à disposition d’une salle pour l’accueil de praticiens (kinés, coiffeurs…), l’organisation de cours collectifs (danse, yoga…), des activités communautaires (clubs, associations…)
  • La gestion des aménagements collectifs (potager, boulodrome…)
  • La proposition de petites réparations et la gestion des encombrants

ZOOM | Loreden Serris, un habitat durable

  • L’ensemble des logements répondent à des critères environnementaux élevés :
  • Labels RT2012 (+20%), NF Habitat HQE, Effinergie + ;
  • Isolation renforcée ;
  • Bonne performance des menuiseries extérieures ;
  • Perméabilité du logement à l’air ;
  • Utilisation d’équipements performants pour le chauffage et la production d’eau chaude ;
  • Éclairage naturel et utilisation de lampes à basse consommation ;
  • Systèmes de ventilation efficaces qui assurent confort et qualité de l’air.

12 RÉSIDENCES LOREDEN À L’HORIZON 2023

Le concept Loreden pensé par Patrice Pichet et ses équipes, réinvente la notion d’habitat pour les seniors avec au cœur du projet les valeurs de proximité, de convivialité, de services et de vivre ensemble. Bien plus qu’un logement, ce concept d’habitat répond aux besoins et usages de nos aînés, avec des conditions souples, confortables et rassurantes pour permettre le maintien à domicile le plus longtemps possible.
Actuellement au nombre de cinq, de nouvelles résidences Loreden verront le jour d’ici fin 2023 à :
Bassens (33)
Lormont (33)
Les Arcs (83)
Ambarès-et-Lagrave (33)
Valenciennes (59)
Cormontreuil (51)
Belberaud (31)

« L’avancée en âge de la société française et l’isolement croissant des seniors imposent d’imaginer des lieux de vie adaptés. Les résidences Loreden visent à anticiper les besoins ergonomiques et psychologiques de nos aînés, autant qu’elles encouragent la convivialité et le lien social. Pour nous, le lien humain est aussi important que le confort pour assurer le bien-vieillir et repousser les limites de la dépendance. »

Patrice PICHET
Président directeur-général du groupe Pichet

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Rappel : si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, depuis le site internet www.bloctel.gouv.fr.
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05 56 07 77 03